2010/4 米・住宅価格指数 前月比 0.4%増

米国の２０１０年４月の住宅価格指数（ケースシラー指数、２０都市圏）は、前月比では、季節調整後で０．４％増となり、季節調整前では、０．８％増となりました。
季節調整前の対前年比では、３．８％の上昇となっています。

4月米ケース・シラー住宅価格指数、季調済前月比で上昇
S&P/Case-Shiller Home Price Indices

上の最初のグラフは、１９８７年からのケースシラー指数（季節調整前）の推移です。
青い線が、１０都市の指数で、赤い線が、２０都市の指数です。

拡大図は、以下のリンクを開いて、最初のグラフをクリックしてください。
Case-Shiller. House Prices increased in April due to tax credit

グラフを見ると、住宅価格が底打ちをした後に、ほぼ横這い状態が続いているのが分かります。

上の二番目のグラフは、ケースシラー指数（季節調整前）の対前年比の推移です。
対前年比では、上昇トレンドに入っています。

政府の税優遇措置が終了することに伴い、駆け込み需要によって、価格が前月比で上昇していますが、今後は、年後半にかけて、１割程度の価格下落が見られると予想しています。