２００９年Ｑ２ 米・住宅ローン延滞率 ９．２４％

米ＭＢＡ（住宅ローン銀行協会）の発表によると、米国の２００９年Ｑ２の住宅ローン延滞率が９．２４％と、過去最悪となったＱ１からさらに、悪化しました。

第2四半期の米住宅ローン延滞率が過去最悪更新、差し押さえに入った率は小幅低下

差し押さえ手続きに入ったローンの率は１．３６％と、１Ｑから小幅に低下しましたが、優良顧客向けのプライムローンに関しては、延滞率とともに悪化しています。

上のグラフは、プライムローンの延滞率と差し押さえ率の推移です。
青い部分が延滞、赤い部分が差し押さえです。

拡大図は、以下のリンクを開いて最初のグラフをクリックしてください。
MBA Forecasts Foreclosures to Peak at End of 2010

ＭＢＡのチーフエコノミストの Jay Brinkmann 氏は以下のように述べています。
・問題は、プライムローン、特に固定利率のプライムローンに移っている。

・延滞率のピークは、２０１０年の半ばになるだろう。

・差し押さえのピークは、２０１０年の末になるだろう。

ＣＲ氏によると、歴史的に見て、住宅価格が底を打つのは、差し押さえがピークアウトした後になるということです。
従って、米国の住宅価格が底を打つのは、２０１１年以降と考えられます。