2011/1Q 米・住宅過剰在庫 140万戸 ↑

米国政府から２０１１年１Ｑの住宅空室率と世帯統計が発表されました。
RESIDENTIAL VACANCIES AND HOMEOWNERSHIP IN THE FIRST QUARTER 2011

上のグラフは、上からの順に、１９６５年からの世帯形成率、１９５６年からの持ち家空家率と賃貸住宅空室率のそれぞれの推移です。

拡大図は以下のリンクを開いて、グラフをクリックしてください。
Q1 2011: Homeownership Rate at 1998 Levels

・持ち家居住世帯数・・・７４，４９１
・賃貸居住世帯数・・・３７，６７４

・持ち家空家率・・・２．６％（１．７％）
・賃貸空室数・・・９．７％（８．０％）

単位：千戸
括弧内は、過去の平均値。

持ち家と賃貸住宅の過剰在庫を試算すると以下のようになります。
・持ち家過剰在庫・・・６８８．３
・賃貸過剰在庫・・・７０９．２
・合計・・・１３９７．５

単位：千戸

米国の住宅の過剰在庫は、現時点で約１４０万戸になると考えられます。

２０１０年４Ｑ時点の住宅の過剰在庫は、１３５万戸でしたので、３ヶ月間で、過剰在庫が３．７％、約５万戸増えたことになります。