2010/11 米・新築住宅販売 年率 29万戸

米商務省が発表した２０１０年１１月の米国の新築住宅販売は、前月比５．５％増の年率２９万戸となりました。

11月の米新築1戸建て住宅販売は前月比5.5％増
Census Bureau

新築住宅在庫は、１９．７万戸と１９６８年３月以来の低水準となり、１１月の販売ペースでは８．２カ月分となりました。

在庫の絶対数は低水準ですが、過去の平均である６ヶ月分と比較して、相対的な在庫は過剰であると言えます。

上のグラフは、米国の新築住宅に関する以下の推移です。（１９６３年～）
・販売戸数
・供給月数（＝在庫戸数÷販売戸数）
・在庫戸数

拡大図は、以下のリンクを開いて、２，３，４番目のグラフをクリックしてください。
New Home Sales weak in November

最初のグラフから、新築住宅は、史上低水準の販売ペースが続いていることが分かります。

これは、中古住宅の大量在庫が原因で、新築住宅の価格競争力が無いためです。

新築住宅販売の不振は、個人消費の減少、建設業等の雇用の悪化を通じて、米国の経済成長に対して、負のインパクトを与えます。

この傾向は、まだ、当分の間、続くと予想されます。