米国の失業率と住宅価格の関係

上のグラフは、１９７０年からの米国の失業率と住宅価格の推移です。

赤い線が失業率、青い線がフレディマック住宅価格指数、緑色の線がケースシラー指数です。
紫色の点線は、失業率のピークを示しています。

拡大図は、以下のリンク（ＣＲ氏のブログ）を開いて、グラフをクリックしてください。
House Prices and the Unemployment Rate

このグラフを見ると、過去二回の住宅価格のバブルでは、失業率がピークを打つまで、住宅価格の下落が続く事、また、その後も、数年は、住宅価格の低迷が続く事が分かります。

今回の住宅価格のバブルでも、同じように、失業率がピークアウトするまでは、住宅価格の下落が続くと予想されます。
さらに、失業率の上昇は、来年にかけて続くと予想されていることから、住宅価格が底を打つのも、その時期までずれ込むと考えられます。