Ｓ＆Ｐ社が発表した米国の２０１０年８月の住宅価格指数（ケースシラー指数、２０都市圏）は、前月比では、季節調整後で０．３％減となり、季節調整前でも、０．２％減となりました。
季節調整前の対前年比では、１．７％の上昇となっています。
季節調整前の対前年比では、１．７％の上昇となっています。
上の最初のグラフは、１９８７年からのケースシラー指数（季節調整前）の推移です。
青い線が、１０都市の指数で、赤い線が、２０都市の指数です。
青い線が、１０都市の指数で、赤い線が、２０都市の指数です。
グラフを見ると、住宅価格が底打ちをした後に、ほぼ横這い状態が続いているのが分かります。
特に２０都市指数にその傾向が顕著です。
特に２０都市指数にその傾向が顕著です。
上の二番目のグラフは、ケースシラー指数（季節調整後）の対前年比の推移です。
対前年比では、２０１０年に入って、上昇トレンドに入っていましたが、ここ数ヶ月でピークアウトしてきました。
対前年比では、２０１０年に入って、上昇トレンドに入っていましたが、ここ数ヶ月でピークアウトしてきました。
今回発表された住宅価格指数は、６月～８月の三ヶ月平均で、８月から鮮明になってきた住宅価格の下落が、まだ、フルに反映されていません。
従って、９月以降の住宅価格指数の下落幅は、８月よりも大きくなると予想されます。
住宅価格の下落は、さらなる、住宅差し押さえの増加や、バランスシート調整のための個人消費の抑制など、米国経済に負の影響を与えます。
