２００９年９月 米・住宅価格（ケースシラー指数） ＋０．３％（前月比）

米国の２００９年９月の主要２０都市圏の住宅価格動向を示す指数（ケースシラー指数）は、前月比で、０．３％上昇しました。五ヶ月連続の上昇です。

9月の米ケース・シラー住宅価格指数、5カ月連続で前月比上昇
S&P

上の最初のグラフは、１９８７年からのケースシラー指数の推移です。
青い線が、１０都市の指数で、赤い線が、２０都市の指数です。

拡大図は、以下のリンク（ＣＲ氏のブログ）を開いて、最初のグラフをクリックしてください。
Case Shiller Home Price Graphs

現在の価格上昇は、米国政府の住宅購入支援策によるものと考えられ、政策の対象範囲が縮小された場合、その効果が薄れて、住宅価格が再び下落する可能性があります。

二番目のグラフは、平均的な収入に対する住宅価格の割合の推移です。
拡大図は、以下のリンク（ＣＲ氏のブログ）を開いて、二番目のグラフをクリックしてください。
House Prices. Real Prices, Price-to-Rent, and Price-to-Income

このグラフを見て分かるように、バブル以前の過去の平均と比べると、収入に対して住宅価格が依然、割高であり、今後、住宅価格が下落する可能性が高いと言えます。