米・商務省が発表した２０１２年８月の米国の新築住宅販売は、前月比０．３％減の年率３７．３万戸となりました。
住宅在庫は１４万１０００戸と、依然として記録的低水準近辺にあります。
８月の販売ペースでは、新築在庫は４．５ヶ月分となりました。
８月の販売ペースでは、新築在庫は４．５ヶ月分となりました。
これは、過去の平均である６ヶ月分を大幅に下回っており、新築住宅の在庫は過少と言えます。
上のグラフは、米国の新築住宅に関する以下の推移です。（１９６３年～）
・販売戸数
・供給月数（＝在庫戸数÷販売戸数）
・在庫戸数・・・緑色：未着工、青色：建設中、赤色：完工
・販売戸数
・供給月数（＝在庫戸数÷販売戸数）
・在庫戸数・・・緑色：未着工、青色：建設中、赤色：完工
８月の報告では、６月と７月の販売数が上方修正されていることから、強気の内容と言えます。
これで、２０１２年の８月までの平均は、３６．２万戸となり、過去１年半の平均の３０万戸弱を大きく上回っています。
絶対数は低水準ですが、新築住宅市場は高い成長率を続けています。
