2012/7 米・新築住宅販売 年率37.2万戸 ↑

米・商務省が発表した２０１２年７月の米国の新築住宅販売は、前月比３．６％増の年率３７．２万戸となりました。

７月の米新築住宅販売：3.6％増え２年ぶり水準に、価格は下落
Census Bureau

住宅在庫は１４万２０００戸と、依然として記録的低水準近辺にあります。
７月の販売ペースでは、新築在庫は４．６ヶ月分となりました。

これは、過去の平均である６ヶ月分を大幅に下回っており、新築住宅の在庫は過少と言えます。

上のグラフは、米国の新築住宅に関する以下の推移です。（１９６３年～）
・販売戸数
・供給月数（＝在庫戸数÷販売戸数）
・在庫戸数・・・緑色：未着工、青色：建設中、赤色：完工

拡大図は、以下のリンクを開いて、各グラフをクリックしてください。
New Home Sales increase in July to 372,000 Annual Rate

７月の報告は、上方修正された６月の販売数をさらに上回っていることから、強気の内容と言えます。

これで、２０１２年の７月までの平均は、３６万戸となり、過去１年半の平均の３０万戸を大きく上回っています。

絶対数は低水準ですが、住宅市場の改善は、着実に進んでいます。