2010/6　米・新築住宅販売　年率 33.0万戸

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米商務省が発表した２０１０年６月の米国の新築住宅販売は、前月比２３．６％増の年率３３．０万戸となりました。
前月比での増加は、２ヶ月ぶりです。
ただし、販売ペースは１９６３年の統計開始以降２番目の低水準にとどまっています。

新築住宅在庫は、前月比１．４％減の２１万戸となりました。６月の販売ペースでは７．６カ月分に相当し、過去の平均である６ヶ月分と比較すると、在庫は過剰であると言えます。

上のグラフは、米国の新築住宅に関する以下の推移です。
・販売戸数
・供給月数（＝在庫戸数÷販売戸数）
・在庫戸数

拡大図は、以下のリンクを開いて、２，３，４番目のグラフをクリックしてください。
New Home Sales. Worst June on Record

６月の新築住宅販売が前月比で大きく伸びたのは、５月の改定値が大きく下方修正されたことが原因で、グラフを見て分かるように、実態としては、過去最低水準に留まっています。

また、依然として、中古住宅の大量在庫が存在しているために、今後とも新築住宅の販売は、伸び悩むと予想されます。

新築住宅販売の不振は、個人消費の減少、雇用の悪化を通じて、経済成長率を引き下げる要因になります。