先月から住友不動産西新宿ビルを定点観測していますが、不思議な状況になっています。
マンション部分のプラティーヌ西新宿のＨＰを見ると、貸室戸数６２戸ですが、空室状況を調べると、空室が６６戸となっています。
つまり、空室率を計算すると、
６６／６２×１００＝１０６％
となり、１００％を超えてしまいます。
６６／６２×１００＝１０６％
となり、１００％を超えてしまいます。
おそらく、販売状況が芳しくないので、部屋の構成を変更した結果、戸数が増えたのではないかと、勝手に想像しています。
それにしても、厳しい数値です。
【訂正】
コメントで｢全戸数が９９戸ではないか。｣と指摘して頂きました。
こちらの、ＨＰを見ると、９９戸と表示されています。
１フロアー当たり、７戸以上有りそうなので、こちらの方が正しいと思い、再計算しました。
コメントで｢全戸数が９９戸ではないか。｣と指摘して頂きました。
こちらの、ＨＰを見ると、９９戸と表示されています。
１フロアー当たり、７戸以上有りそうなので、こちらの方が正しいと思い、再計算しました。
再計算
６６／９９×１００＝６６．７％
６６／９９×１００＝６６．７％
