2013/5 米・住宅販売レシオ 10.8 ▼

２０１３年５月の米国の住宅販売レシオは、１０．８となりました。
　
中古住宅販売（年率）Ａ：５１８万戸
新築住宅販売（年率）Ｂ：４７．６万戸
住宅販売レシオ（＝Ａ／Ｂ）：１０．８

上のグラフは、１９９４年からの新築住宅販売と中古住宅販売を重ね合わせたもので、住宅バブル崩壊でギャップ（＝住宅販売レシオ）が拡大していることを示しています。

拡大図は、以下のリンクを開いて、グラフをクリックしてください。
A few comments on House Prices and New Home Sales

平常時の住宅販売レシオは、６ポイント程度ですので、現在は、平常時の約２倍弱のギャップが存在していることになります。

これは、米国の住宅バブルで、過剰な中古住宅在庫が発生したためです。

今後、主に新築住宅販売の増加によって、ギャップが縮小に向かうと考えられます。
従って、ギャップが解消するまで、住宅投資の増加によって、米国経済は堅調に推移することが予想されます。