2012/7 米・中古住宅販売 年率447万戸 ↑

全米リアルター協会（ＮＡＲ）から、２０１２年７月の米国の中古住宅販売と中古住宅在庫が発表されました。

中古住宅販売戸数は、前月改定値より２．３％増加し、季節調整済みの年率換算で４４７万戸となりました。
中古住宅在庫は、前月改定値より１．３％増加し、２４０万戸となりました。

７月米中古住宅販売：2.3％増、８カ月ぶり低水準から持ち直し

上のグラフは、米国の中古住宅に関する以下の推移です。
・販売戸数（１９９４年より）
・在庫戸数（２００１年より）
・在庫戸数の前年同月比（青線）と販売に対する在庫比率（赤線）（２００１年より）

拡大図は、以下のリンクを開いて、各グラフをクリックしてください。
Existing Home Sales in July: 4.47 million SAAR, 6.4 months of supply

中古住宅在庫は、現在の販売ペースでは、６．４ヶ月分となりました。
過去の平均は、約６ヶ月です。

中古住宅在庫の前年同月比は、２３％減となり、１７ヶ月連続で前年同月比でマイナスになっています。
中古住宅在庫の大幅な減少は、住宅市場の改善の兆候を示しています。

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中古住宅在庫が前年同月比で減少が続いていることから、全体としての住宅市場の改善傾向も続いていると言えます。