2011/2 米・新築住宅販売 年率25万戸 ↓

米・商務省が発表した２０１１年２月の米国の新築住宅販売は、前月比１６．９％減の年率２５万戸となりました。

2月の米新築1戸建て住宅販売は年率25万戸、統計開始以降で最低
Census Bureau

新築住宅在庫は、１８．６万戸となり前月と同水準ですが、２月の販売ペースでは８．９ヶ月分と増加しました。

在庫の絶対数は低水準ですが、過去の平均である６ヶ月分と比較して、相対的な在庫は過剰であると言えます。

上のグラフは、米国の新築住宅に関する以下の推移です。（１９６３年～）
・販売戸数
・供給月数（＝在庫戸数÷販売戸数）
・在庫戸数・・・緑色：未着工、青色：建設中、赤色：完工

拡大図は、以下のリンクを開いて、１，２，３番目のグラフをクリックしてください。
New Home Sales Fall to Record Low in February

新築住宅は、史上最低水準の販売ペースが依然として続いています。

これは、大量に存在する中古住宅の在庫が原因で、新築住宅の価格競争力が無いためです。

今後、中古住宅の在庫が大きく減るまで、新築住宅の販売不振が続き、短期的には景気に悪影響を及ぼすと考えられます。