米・商務省が発表した2012年2月の米国の新築住宅販売は、前月比1.6%減の年率31.3万戸となりました。
前年比では、11.4%増加しました。
前年比では、11.4%増加しました。
新築住宅在庫は、過去最低の15万戸に減少しました。
2月の販売ペースでは、新築在庫は5.8ヶ月分となり、僅かに増加しました。
2月の販売ペースでは、新築在庫は5.8ヶ月分となり、僅かに増加しました。
しかし、過去の平均である6ヶ月分を下回っており、過剰感はありません。
上のグラフは、米国の新築住宅に関する以下の推移です。(1963年~)
・販売戸数
・供給月数(=在庫戸数÷販売戸数)
・在庫戸数・・・緑色:未着工、青色:建設中、赤色:完工
・販売戸数
・供給月数(=在庫戸数÷販売戸数)
・在庫戸数・・・緑色:未着工、青色:建設中、赤色:完工
新築住宅販売は、底這い状態が続いており、未だに反転上昇には至っていません。