【2009年9月】
中古住宅販売:557万戸
新築住宅販売:40.2万戸
住宅販売レシオ:13.9
中古住宅販売:557万戸
新築住宅販売:40.2万戸
住宅販売レシオ:13.9
上のグラフは、米国の中古住宅の販売戸数を新築住宅の販売戸数で割った比率(住宅販売レシオ)の推移です。
グラフを見て分かるように、通常は、中古住宅の販売戸数は、新築住宅の販売戸数の6倍弱ですが、2006年以降、差し押さえ物件の増加などで急増しており、現在も10倍を超えています。
2009年9月の住宅販売レシオは、前月の11.8から2.1ポイント拡大して、13.9となりました。
米国の住宅販売が、正常化して、住宅販売レシオが6ポイント程度まで下落するまでには、あと、数年の期間が必要になると思います。