2012/10 米・住宅販売レシオ 13.0 △

２０１２年１０月の米国の住宅販売レシオは、１３．０となりました。
　
中古住宅販売（年率）Ａ：４７９万戸
新築住宅販売（年率）Ｂ：３６．８万戸
住宅販売レシオ（＝Ａ／Ｂ）：１３．０

上のグラフは、１９９４年からの新築住宅販売と中古住宅販売を重ね合わせたもので、住宅バブル崩壊でギャップ（＝住宅販売レシオ）が拡大していることを示しています。

拡大図は、以下のリンクを開いて、グラフをクリックしてください。
New Home Sales and Distressing Gap

平常時の住宅販売レシオは、６ポイント程度ですので、現在は、平常時の約２倍のギャップが存在していることになります。

住宅市場が正常化するまでには、あと、数年の時間が必要だと思われます。

また、今後、中古住宅販売の減少よりも、新築住宅販売の増加の可能性が高い事から、住宅市場が正常化するまでは、住宅投資の拡大によって、米国経済が堅調に推移することが予想されます。