2011/8 米・住宅販売レシオ 17.0 ↑

２０１１年８月の米国の住宅販売レシオは、１７．０となり、前月よりも、１．４ポイント拡大しました。
　
中古住宅販売（年率）Ａ：５０３万戸
新築住宅販売（年率）Ｂ：２９．５万戸
住宅販売レシオ（＝Ａ／Ｂ）：１７．０

上のグラフは、１９９４年からの新築住宅販売と中古住宅販売を重ね合わせたもので、住宅バブル崩壊でギャップ（＝住宅販売レシオ）が拡大していることを示しています。

拡大図は、以下のリンクを開いてグラフをクリックしてください。
Misc: Dallas Fed Manufacturing Survey picks up, Home Sales Distressing Gap

平常時の住宅販売レシオは、約６．０ポイントですので、現在は、平常時の３倍に近いギャップが存在していることになります。

これは、中古住宅の過剰在庫によって、新築住宅の販売が低迷していることが原因です。
グラフを見ると、ギャップが解消して、住宅市場が正常化するには３～４年かかりそうです。