2011/7 米・住宅販売レシオ 15.6 ↑

２０１１年７月の米国の住宅販売レシオは、１５．６となり、前月よりも、０．４ポイント拡大しました。
　
中古住宅販売（年率）Ａ：４６７万戸
新築住宅販売（年率）Ｂ：２９．８万戸
住宅販売レシオ（＝Ａ／Ｂ）：１５．６

上のグラフは、１９９４年からの新築住宅販売と中古住宅販売を重ね合わせたもので、住宅バブル崩壊でギャップ（＝住宅販売レシオ）が拡大していることを示しています。

拡大図は、以下のリンクを開いてグラフをクリックしてください。
Misc: Richmond Fed, FDIC Problem Banks, Home Sales Distressing Gap

平常時の住宅販売レシオは、約６．０ポイントですので、現在は、平常時の２倍を超えるギャップが存在していることになります。

これは、中古住宅の過剰在庫によって、新築住宅の販売が低迷していることが原因です。
ギャップは、少しずつ縮小の方向に向かっていますが、正常化には数年の時間がかかりそうです。