2012/1 米・住宅価格指数　+0.0%　（２０都市、季節調整後、前月比） ↑

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Ｓ＆Ｐ社が発表した米国の２０１２年１月の住宅価格指数（ケースシラー指数、２０都市圏）は、季節調整後で前月と変りませんでした。季節調整前では、前月比０．８％減となりました。

季節調整済みの対前年比では、３．８％減となっています。

上の最初のグラフは、１９８７年からのケースシラー指数（季節調整後）の推移です。
青い線が、１０都市の指数で、赤い線が、２０都市の指数です。

拡大図は、以下のリンクを開いて、各グラフをクリックしてください。
Case Shiller: House Prices fall to new post-bubble lows in January

グラフを見ると、米国の住宅価格が名目では、２００３年から２００４年の水準まで落ちてきたことが分かります。

上の二番目のグラフは、ケースシラー指数（季節調整後）の対前年比の推移です。

１０都市、２０都市のいずれでも、依然として、前年比でマイナスとなっていますが、減少幅がやや底入れしているように見えます。

上の三番目のグラフは、１９７６年からの物価変動分を除いた実質での住宅価格の推移です。
黄線が、ケースシラーの全国指数、青い線がコアロジックのＨＰＩ指数、赤い線がケースシラーの２０都市指数です。

拡大図は、以下のリンクを開いて、二番目のグラフをクリックしてください。
Real House Prices and Price-to-Rent Ratio decline to late '90s Levels

実質価格で見ると、米国の住宅価格は、１９９９年から２０００年の水準まで落ちてきたことが分かります。