2011/6 米・中古住宅販売 年率477万戸 ↓

全米リアルター協会（ＮＡＲ）から、２０１１年６月の米国の中古住宅販売と中古住宅在庫が発表されました。

中古住宅販売戸数は前月比で、０．８％減少し、季節調整済みの年率換算で４７７戸となりました。
中古住宅在庫は３７７万戸に増加しました。

6月の米中古住宅販売は減少、解約増加し7カ月ぶり低水準

上のグラフは、米国の中古住宅に関する以下の推移です。（１９６３年～）
・販売戸数（１９９４年より）
・在庫戸数（２００１年より）
・在庫戸数の前年同月比（青線）と販売に対する在庫比率（赤線）（２００１年より）

拡大図は、以下のリンクを開いて、１，２，３番目のグラフをクリックしてください。
Existing Home Sales in June: 4.77 million SAAR, 9.5 months of supply

中古住宅在庫は、現在の販売ペースでは、９．５月分と、先月よりも０．４ヶ月上昇しています。
過去の平均（約６ヶ月）と比べても、依然、高水準となっています。

中古住宅在庫は、前年同期比で、３．１％減となり、５ヶ月連続で前年を下回っています。

市場には、依然として過剰な中古住宅在庫が大量に存在していますが、少なくとも、在庫は拡大には向かっておらず、おそらく、減少傾向にあると考えられます。