2010/9 米・住宅価格指数 前月比 0.8%減 （２０都市、季節調整後）

Ｓ＆Ｐ社が発表した米国の２０１０年９月の住宅価格指数（ケースシラー指数、２０都市圏）は、前月比では、季節調整後で０．８％減となり、季節調整前でも、０．７％減となりました。
前月よりも下落幅が拡大しています。
季節調整前の対前年比では、０．６％の上昇となっています。

9月米ケース・シラー20都市圏住宅価格指数は予想超える低下
S&P/Case-Shiller Home Price Indices

上の最初のグラフは、１９８７年からのケースシラー指数（季節調整後）の推移です。
青い線が、１０都市の指数で、赤い線が、２０都市の指数です。

拡大図は、以下のリンクを開いて、最初のグラフをクリックしてください。
Case-Shiller: Broad-based Declines in Home Prices in Q3

グラフを見ると、住宅価格が横這い状態から、下落に転じていることが分かります。

上の二番目のグラフは、ケースシラー指数（季節調整後）の対前年比の推移です。
前年と同水準まで、落ちてきていることが分かります。

今回発表された住宅価格指数は、７月～９月の三ヶ月平均で、８月以降の住宅価格の下落が、鮮明になってきました。

１０月以降の住宅価格指数の下落幅は、さらに、大きくなると予想されます。

住宅価格の下落は、住宅差し押さえ件数の増加や、バランスシート調整のための個人消費の抑制など、米国経済に負の影響を与えます。