米商務省が発表した２０１０年９月の米国の住宅着工件数は、季節調整済みの年率換算で前月比０．３％増の６１万戸となりました。
上のグラフは、１９６８年からの住宅着工件数の推移で、赤い線が一戸建ての件数、青い線が全体の件数です。
グラフを見て分かるように、住宅着工件数は、趨勢的には底這いの状態が続いています。
住宅着工件数の低迷は、短期的には、建設労働者の減少による雇用悪化という悪い面がありますが、長期的には、大量の中古住宅在庫を減らすための良い兆候であると言えます。
現在、米国には、１５０万戸～２００万戸の中古住宅在庫が存在すると予想され、過剰な在庫が解消するまでには、約１年の期間が必要だと、考えられます。
