2010/7 米・住宅販売レシオ 13.8

２０１０年７月の米国の住宅販売レシオは、１３．８となり、前月の１６．２よりも、２．４ポイント縮小しました。
平常時の住宅販売レシオは、約６．０ポイントです。
　
中古住宅販売（年率）Ａ：３８３万戸
新築住宅販売（年率）Ｂ：２７．６万戸
住宅販売レシオ（＝Ａ／Ｂ）：１３．８

住宅バブルの崩壊によって大量の中古住宅在庫が存在しているために、住宅販売レシオが平常時の２倍以上となっています。

上のグラフは、新築住宅販売（赤い線）と中古住宅販売（青い線）の１９９４年以降の推移です。住宅バブルが崩壊する２００６年以前は、両者は同期的に動いていましたが、住宅の供給過剰で、その後、ギャップが大きく拡大しています。
拡大画像は、以下のリンクを開いて、グラフをクリックしてください。
Home Sales. Distressing Gap

今後、新築住宅販売の増加と中古住宅販売の減少によって、このギャップが解消して行きますが、まだ、正常化までは、数年の時間が必要だと思います。