上のグラフは、米10年
国債の利回りを横軸に、30年
モーゲージ債の利回りを縦軸にして、1971年から実データをプロットした散布図です。
グラフから判るように、米10年
国債と30年
モーゲージ債の
金利の関係は、完全では無いものの、強い相関性があります。 R2=0.97
昨日の
米国債市場では、長期債が売られて、10年
国債の利回りは、3.72%まで上昇しました。
30年
モーゲージ債の利回りは、まだ、5.08%に留まっていますが、上記の相関関係を考えると、いずれ、大きく上昇すると予想されます。
モーゲージ債の利回りの上昇は、住宅ローン
金利の上昇につながるために、住宅市場の回復の遅れから、米国の景気回復の遅れが懸念されます。