上の二番目のグラフは、2005年12からのリクルート住宅価格指数(首都圏ALL)の12ヶ月移動平均との乖離率の推移です。
12ヶ月移動平均であらわされるトレンドから、当該月の価格がどの程度乖離しているかを表しています。
景気のピークが近づいて、マンション価格の上昇率が減速すると、乖離率がピークを付ける傾向が見られます。
12ヶ月移動平均であらわされるトレンドから、当該月の価格がどの程度乖離しているかを表しています。
景気のピークが近づいて、マンション価格の上昇率が減速すると、乖離率がピークを付ける傾向が見られます。
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乖離率の方が、やや、停滞傾向にあります。