2014/1 首都圏マンション契約率 78.6% △

民間の不動産経済研究所から、２０１４年１月の首都圏マンション契約率が発表され、前月から２．５ポイント増の、７８．６％となりました。
好不調の分かれ目とされる７０％を、１２カ月連続で上回りました。

首都圏マンション契約率の１２ヶ月移動平均も、前月より０．７８ポイント増の７９．７４ポイントとなりました。
こちらも、２ヶ月ぶりの増加です。

１月首都圏マンション発売戸数、同月として６年ぶり高水準
首都圏・近畿圏における新築マンション月間契約率などの推移

上の最初のグラフは、１９９４年１２月からの首都圏マンション契約率の推移です。

上の二番目のグラフは、２００４年１月からの首都圏マンション契約率の推移です。

どちらのグラフも、見易さのために、縦軸の初期値を５０％に設定しています。

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前月の首都圏マンション契約率の１２ヶ月移動平均は、８ヶ月ぶりに前月比マイナスとなりましたが、今月は、再びプラスに転換しました。

消費税の増税に伴う住宅の駆け込み需要の増加と反動減の影響は、住宅市場全体としては、あまり大きくないようです。