2011/11 米・住宅販売レシオ 14.0

２０１１年１１月の米国の住宅販売レシオは、１４．０となりました。
１１月から中古住宅販売件数が、大幅に下方修正されているため、レシオも前月から大幅に低下しています。
　
中古住宅販売（年率）Ａ：４４２万戸
新築住宅販売（年率）Ｂ：３１．５万戸
住宅販売レシオ（＝Ａ／Ｂ）：１４．０

上のグラフは、１９９４年からの新築住宅販売と中古住宅販売を重ね合わせたもので、住宅バブル崩壊でギャップ（＝住宅販売レシオ）が拡大していることを示しています。

拡大図は、以下のリンクを開いて、グラフをクリックしてください。
Home Sales: Distressing Gap

平常時の住宅販売レシオは、６ポイント程度ですが、現在は、平常時の２倍強のギャップが存在していることになります。

これは、中古住宅の過剰在庫によって、新築住宅の販売が低迷していることが原因です。
レシオが大幅に低下したものの、住宅市場が正常化するには、やはり、あと数年かかりそうです。