2011/10 米・住宅販売レシオ 16.1 ↓

２０１１年１０月の米国の住宅販売レシオは、１６．１となり、前月よりも、０．１ポイント縮小しました。
　
中古住宅販売（年率）Ａ：４９７万戸
新築住宅販売（年率）Ｂ：３０．７万戸
住宅販売レシオ（＝Ａ／Ｂ）：１６．１

上のグラフは、１９９４年からの新築住宅販売と中古住宅販売を重ね合わせたもので、住宅バブル崩壊でギャップ（＝住宅販売レシオ）が拡大していることを示しています。

拡大図は、以下のリンクを開いて、三番目のグラフをクリックしてください。
New Home Prices: Average Lowest since 2003

平常時の住宅販売レシオは、６ポイント程度ですが、現在は、平常時の２倍強のギャップが存在していることになります。

これは、中古住宅の過剰在庫によって、新築住宅の販売が低迷していることが原因です。
住宅市場が正常化するにはあと数年かかりそうです。