Ｓ＆Ｐ社が発表した米国の２０１１年３月の住宅価格指数（ケースシラー指数、２０都市圏）は、季節調整後で前月比０．２％減となりました。季節調整前でも、０．８％減となりました。
季節調整済みの対前年比では、３．６％減となっています。
上の最初のグラフは、１９８７年からのケースシラー指数（季節調整後）の推移です。
青い線が、１０都市の指数で、赤い線が、２０都市の指数です。
青い線が、１０都市の指数で、赤い線が、２０都市の指数です。
グラフを見ると、米国の住宅価格が２００３年から２００４年の水準まで落ちてきたことが分かります。
さらに、物価上昇分を調整した住宅価格を調べると、住宅バブルの始まる前の１９９９年から２０００年の水準まで住宅価格が落ちてきており、さらに、大きく価格が下落する可能性は低いように思えます。
上の二番目のグラフは、ケースシラー指数（季節調整後）の対前年比の推移です。
依然として、中古住宅の在庫が大量に存在することから、前年比で５％から１０％程度の下落は可能性があると思います。
