2011/4 米・中古住宅販売 年率505万戸 ↓

全米リアルター協会（ＮＡＲ）から、２０１１年４月の米国の中古住宅販売と中古住宅在庫が発表されました。

中古住宅販売戸数は前月比で、０．８％減少し、季節調整済みの年率換算で５０５万戸となりました。
中古住宅在庫は３８７万戸に増加しました。

米中古住宅販売：４月は0.8％減の年率505万戸－価格も低下 (1)

上のグラフは、米国の中古住宅に関する以下の推移です。（１９６３年～）
・販売戸数（１９９４年より）
・在庫戸数（２００１年より）
・在庫戸数の前年同月比（青線）と販売に対する在庫比率（赤線）（２００１年より）

拡大図は、以下のリンクを開いて、２，３，４番目のグラフをクリックしてください。
April Existing Home Sales: 5.05 million SAAR, 9.2 months of supply

中古住宅在庫は、現在の販売ペースでは、９．２月分と、販売減と在庫増で先月よりも上昇しています。
過去の平均（約６ヶ月）と比べても、依然、高水準となっています。

中古住宅在庫は、前月比で増加していますが、前年同期比では、３．９％減となり、前月の減少幅を上回っています。

市場には、依然として過剰な中古住宅在庫が大量に存在していますが、前年同月比での減少は、過剰在庫が吸収され始めたことを示唆しています。