2011/2 米・住宅価格指数 -0.2% （２０都市、季節調整後、前月比）

Ｓ＆Ｐ社が発表した米国の２０１１年２月の住宅価格指数（ケースシラー指数、２０都市圏）は、季節調整後で前月比０．２％減となりました。季節調整前でも、１．１％減となりました。
季節調整後は、８ヶ月連続で下落しています。

季節調整済みの対前年比では、３．３％減となっています。

2月米ケース・シラー20都市圏住宅価格指数、8カ月連続低下
S&P/Case-Shiller Home Price Indices

上の最初のグラフは、１９８７年からのケースシラー指数（季節調整後）の推移です。
青い線が、１０都市の指数で、赤い線が、２０都市の指数です。

拡大図は、以下のリンクを開いて、最初のグラフをクリックしてください。
Case Shiller: Home Prices near post-bubble lows in February

グラフを見ると、昨年の後半から住宅価格が下落傾向にあることが分かります。

上の二番目のグラフは、ケースシラー指数（季節調整後）の対前年比の推移です。

中古住宅の在庫が大量に存在することから、今後も、住宅価格の下落傾向は続き、前年比で５％から１０％は下落すると考えられます。