2011/3 米・住宅販売レシオ 17.0 ↓

２０１１年３月の米国の住宅販売レシオは、１７．０となり、前月よりも、２．５ポイント縮小しました。
　
中古住宅販売（年率）Ａ：５１０万戸
新築住宅販売（年率）Ｂ：３０万戸
住宅販売レシオ（＝Ａ／Ｂ）：１７．０

上のグラフは、１９９４年からの新築住宅販売と中古住宅販売を重ね合わせたもので、住宅バブル崩壊でギャップ（＝住宅販売レシオ）が拡大していることを示しています。

拡大図は、以下のリンクを開いてグラフをクリックしてください。
Home Sales: Distressing Gap

平常時の住宅販売レシオは、約６．０ポイントですので、現在は、平常時の３倍近いギャップが存在していることになります。

これは、中古住宅の過剰在庫によって、新築住宅の販売が低迷していることが原因です。

今後、住宅販売レシオが平常時まで低下して、住宅販売が正常化するのには、まだ、４～５年の時間が必要だと思います。