2010/5 米・住宅販売レシオ 18.9

２０１０年５月の米国の住宅販売レシオは、１８．９となり、前月の１４．０よりも、４．９ポイント拡大しました。
平常時の住宅販売レシオは、約６．０ポイントです。
　
中古住宅販売（年率）Ａ：５６６万戸
新築住宅販売（年率）Ｂ：３０．０万戸
住宅販売レシオ（＝Ａ／Ｂ）：１８．９

住宅バブルの崩壊によって大量の中古住宅在庫が存在しているために、住宅販売レシオが平常時の３倍以上に上昇しています。

上のグラフは、新築住宅販売（赤い線）と中古住宅販売（青い線）の１９９４年以降の推移です。住宅バブルが崩壊する２００６年以前は、両者の間にギャップは無く、同期的に動いていたことが分かります。
拡大画像は、以下のリンクを開いて、グラフをクリックしてください。
Home Sales. Distressing Gap

今後、このギャップが解消して、米国の住宅市場が正常化するまでには、あと、数年かかり、この間の米国の成長率は低く抑えられると考えられます。