2010年4月の米国の新築住宅販売は、前月比14.8%増の年率50.4万戸となりました。
前月比での増加は、2ヶ月連続です。
前月比での増加は、2ヶ月連続です。
新築住宅在庫は、前月比7.0%減の21.1万戸となりました。4月の販売ペースでは5カ月分に相当し、2005年12月以来の水準に縮小しました。
上のグラフは、米国の新築住宅に関する以下の推移です。
・販売戸数
・供給月数(=在庫戸数÷販売戸数)
・在庫戸数
・販売戸数
・供給月数(=在庫戸数÷販売戸数)
・在庫戸数
4月の新築住宅の販売増は、住宅購入者向け税控除措置の期限切れを前にした駆け込み需要が全体の数字を押し上げたもので、3月と同様にノイズに近い数字です。
依然として、中古住宅の大量在庫が存在し、増加傾向にある為、税控除措置が無くなる、5月以降は、新築住宅の販売が大きく落ち込むものと考えられます。