2010/3 米・新築住宅販売 年率 41.1万戸

２０１０年３月の米国の新築住宅販売は、前月比２６．９％増の年率４１．１万戸と、８カ月ぶりの水準を回復しました。
前月比での増加は、５ヶ月ぶりです。

3月米新築住宅販売は1963年以来の大幅増
Census Bureau

新築住宅在庫は、前月比２．１％減の２２．８万戸となりました。３月の販売ペースでは６．７カ月分に相当し、前月の９．２ヶ月から大幅に縮小しました。

上のグラフは、米国の新築住宅に関する以下の推移です。
・販売戸数
・供給月数（＝在庫戸数÷販売戸数）
・在庫戸数

拡大図は、以下のリンク(CR氏のブログ)を開いて、２，３，４番目のグラフをクリックしてください。
New Home Sales at 411K in March

３月の新築住宅の販売増は、住宅購入者向け税控除措置の期限切れを前にした駆け込み需要が全体の数字を押し上げた為で、ノイズに近い数字です。
依然として、中古住宅の大量在庫が存在するために、トレンドは下向きだと考えられます。
４月も強い数値が見込まれますが、今後、税控除措置の期限切れに伴い、５月以降は再び販売減が見込まれます。

供給月数も、大きく減少していますが、過去の平均から見ると、依然、高い水準です。