2009/4Q 米・ＧＤＰに占める住宅投資の比率 2.5%

米国政府の経済分析局（ＢＥＡ）が、２００９年４ＱのＧＤＰの改定値を発表しました。
GDP and the Economy Second Estimates for the Fourth Quarter of 2009

ＧＤＰに占める住宅投資の比率は、２．５％で、３Ｑから、ほぼ、底値圏での横這いの状態が続いています。

上のグラフは、１９５９年からのＧＤＰに占める住宅投資比率の推移です。
青い線が、住宅投資全体で、赤い線が、一戸建て住宅の投資比率です。

拡大図は、以下のリンクを開いて、グラフをクリックしてください。
Residential Investment Stalled

上のグラフのように住宅投資は、米国の景気の先行指標であり、経済成長の重要なエンジンです。
現在、住宅投資が低迷しているのは、中古住宅の過剰在庫が存在しているためで、２０１０年中に、過剰在庫が解消される可能性は無いと考えられます。
従って、米国の２０１０年の成長率は、低いものになると予想されます。