米・商務省が発表した2012年5月の米国の新築住宅販売は、前月比7.6%増の年率36.9万戸となりました。
住宅在庫は前月より0.7%増加して14万5000戸となったものの、依然として記録的低水準近辺にあります。
5月の販売ペースでは、新築在庫は4.7ヶ月分となりました。
5月の販売ペースでは、新築在庫は4.7ヶ月分となりました。
これは、過去の平均である6ヶ月分を大幅に下回っており、新築住宅の在庫は過少と言えます。
上のグラフは、米国の新築住宅に関する以下の推移です。(1963年~)
・販売戸数
・供給月数(=在庫戸数÷販売戸数)
・在庫戸数・・・緑色:未着工、青色:建設中、赤色:完工
・販売戸数
・供給月数(=在庫戸数÷販売戸数)
・在庫戸数・・・緑色:未着工、青色:建設中、赤色:完工
今回の統計は、米経済に減速の兆しが見られる中で、先行指標である住宅市場に関しては、回復が広がりつつあることを示唆しています。