2010/11 米・住宅価格指数 前月比 0.5%減 （２０都市、季節調整後）

Ｓ＆Ｐ社が発表した米国の２０１０年１１月の住宅価格指数（ケースシラー指数、２０都市圏）は、前月比では、季節調整後で０．５％減となり、季節調整前でも、１．０％減となりました。
５ヶ月連続で下落しています。

季節調整済みの対前年比では、１．６％減と市場予想（１．４％）以上の下落となっています。

11月米ケース・シラー20都市住宅価、5カ月連続で低下
S&P/Case-Shiller Home Price Indices

上の最初のグラフは、１９８７年からのケースシラー指数（季節調整後）の推移です。
青い線が、１０都市の指数で、赤い線が、２０都市の指数です。

拡大図は、以下のリンクを開いて、最初のグラフをクリックしてください。
Case-Shiller: U.S. Home Prices Keep Weakening as Eight Cities Reach New Lows in November

グラフを見ると、住宅価格が下落トレンドに入っていることが分かります。

上の二番目のグラフは、ケースシラー指数（季節調整後）の対前年比の推移です。

地域的にも、下落エリアが前月よりも広がって来ています。
主要２０都市圏のうち１６都市圏で指数が前年比で低下し、前月比では１９都市圏で低下しました。

今後も、住宅価格の下落は続き、２０１０年１０月の水準から５％～１０％は低下すると予想されます。